哈尔滨江北的房子均价约为7000元至12000元/平方米。具体价格取决于房屋类型、地段、装修等因素。下面为您详细解释这一价格范围及背后的因素。

哈尔滨江北地区作为城市发展的重要区域，近年来房地产市场活跃，房价受到多种因素的影响。

1.地段因素：江北地区不同地段的房价存在差异。靠近市中心或者交通便利的区域，房价通常较高。而远离市中心但基础设施完善的区域，房价相对较为亲民。

2.房屋类型：不同类型的房屋，价格也有所不同。例如，商品房、二手房、别墅等，其价格根据市场供需关系和房屋品质而定。

3.装修状况：新装修或者豪华装修的房屋通常价格较高。而老旧、简单装修的房屋价格相对较低。

4.市场供需关系：与其他市场一样，房地产市场的供需关系也直接影响房价。如果某一时期的供应少于需求，房价可能会上涨；反之，如果供应过剩，房价可能保持稳定或略有下降。

哈尔滨江北地区的房价是一个动态变化的过程，受到多种因素的影响。如果您有购房需求，建议您及时关注当地房地产市场动态，结合自身需求和经济状况做出决策。同时，也可咨询专业的房地产顾问或中介，以获得更准确的市场信息和专业建议。具体的房屋价格建议您咨询当地房地产市场或相关机构获取最新信息。